I4A Forsthausgasse 11 Projekt GmbH

Insolvenzsache

Der Alpenländische Kreditorenverband (AKV) gibt bekannt, dass über das Vermögen der Firma I4A Forsthausgasse 11 Projekt GmbH (FN 496556f) mit Sitz in Wien, beim Handelsgericht Wien zu 9 S 178/25b ein Sanierungsverfahren ohne Eigenverwaltung eröffnet wurde.

Unternehmensdaten

Bei der Firma handelt es sich um eine Immobilienbesitzgesellschaft, welche ihren Zweck rein in der Umsetzung des Immobilienprojektes in der „Forsthausgasse 11“ hat.

Das Unternehmen der Antragstellerin beschäftigt zum Zeitpunkt der Antragstellung keine Dienstnehmer.

Insolvenzursachen /Vermögenslage

Die Antragsstellerin befand sich im Frühjahr 2025 in weit fortgeschrittenen und wirtschaftlich erfolgsversprechenden Verhandlungen über die Veräußerung des gegenständlichen Projektes im Wege eines Share Deals. Die Verhandlungen mit einer potenziellen Erwerberin sind jedoch in weiterer Folge gescheitert.

Die Antragsstellerin ist zu 6867/6906 Anteilen Eigentümerin der Liegenschaft KG Brigittenau. Nach ersten Informationen ist die Liegenschaft pfandrechtlich belastet.

Es bestehen offene Verbindlichkeiten von rund EUR 43 Mio. Die offenen Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen belaufen sich auf EUR 1,3 Mio.

Gmäß den vorliegenden Unterlagen sind vom gegenwärtigen Insolvenzverfahren derzeit 7 Gläubiger sowie ein nachrangiger Gläubiger betroffen.

Weitere Vorgangsweise

Die Antragstellerin beabsichtigt im Rahmen des beantragten Sanierungsplans die Fortführung des Unternehmens.

Die Schuldnerin bietet in ihrem Eigenantrag auf Eröffnung eines Sanierungsverfahrens ohne Eigenverwaltung nachstehenden Sanierungsplanvorschlag:

Die Insolvenzgläubiger erhalten zur vollständigen Befriedigung ihrer Forderungen eine 20%-ige Quote zahlbar innerhalb von 2 Jahren nach Annahme des Sanierungsplanes.

Die Antragstellerin beabsichtigt aus dem Liegenschaftsverkauf ausreichend Mittel für die Finanzierung des Quotenerfordernisses sicherstellen zu können.

Die Realisierbarkeit des Sanierungsplans wird vom Alpenländischen Kreditorenverband nunmehr eingehend geprüft. Auch ist der Frage nachzugehen, ob, bzw. in welcher Form dieser Sanierungsplan, der lediglich den gesetzlichen Mindesterfordernissen entspricht, verbessert werden kann.

Eine Anmeldung Ihrer Forderung ist zu empfehlen und stellen wir Ihnen gerne die kostengünstigen Dienste unseres Verbandes zur Verfügung.