Leopold Immobilien GmbH

Insolvenzsache

Der Alpenländische Kreditorenverband (AKV) gibt bekannt, dass über das Vermögen der Leopold Immobilien GmbH (FN 503142s) am Landesgericht Feldkirch zu 14 S 46/26s ein Sanierungsverfahren mit Eigenverwaltung eröffnet wurde.

Zum Sanierungsverwalter wurde MMag. Dr. Tobias Gisinger bestellt.

Unternehmensdaten

Die Insolvenzschuldnerin wurde im Jahr 2018 gegründet und hat ihren Sitz in Dornbirn.

Unternehmensgegenstand ist der Erwerb und die Verwaltung von Immobilien sowie die Vermietung, Verpachtung und Verwaltung eigener Immobilien. Darüber hinaus hält die Gesellschaft Beteiligungen an mehreren Immobilien- und Projektgesellschaften.

Gesellschafter der Insolvenzschuldnerin sind die S & R Immobilien GmbH mit einer Beteiligung von 66,67 % sowie die Kmenta & Partner GmbH mit einer Beteiligung von 33,33 %.

Alleiniger Geschäftsführer ist Mag. Mario Kmenta.

Nach den vorliegenden Unterlagen beschäftigt die Insolvenzschuldnerin keine Dienstnehmer. Die Gesellschaft dient im Wesentlichen der Verwaltung ihres Immobilienbestandes sowie der Finanzierung von Beteiligungsgesellschaften.

Insolvenzursachen / Vermögenslage

Die Gründe für das Abgleiten in die nunmehrige Insolvenz führt die Insolvenzschuldnerin auf die seit Ende 2022 deutlich gestiegenen Finanzierungskosten infolge des Zinsanstieges sowie auf den Preisrückgang am Immobilienmarkt in den Folgejahren zurück.

Nach den Angaben der Insolvenzschuldnerin konnten geplante Immobilienverkäufe nicht zu den ursprünglich erwarteten Preisen umgesetzt werden. Zusätzlich führten fällig gestellte Finanzierungsverbindlichkeiten sowie mehrere gerichtliche Auseinandersetzungen zu einer weiteren Verschlechterung der Liquiditätssituation.

Gemäß den vorliegenden Unterlagen sind von diesem Verfahren derzeit 49 Gläubiger mit Gesamtforderungen von rund EUR 15,09 Mio. betroffen.

Die Insolvenzschuldnerin verfügt über Immobilienvermögen in Österreich und Deutschland sowie über Beteiligungen an mehreren Immobiliengesellschaften. Daneben bestehen Forderungen aus Darlehen gegenüber verbundenen Unternehmen.