U-ONE Liegenschaftsverwaltung GmbH

Insolvenzsache

Der Alpenländische Kreditorenverband (AKV) gibt bekannt, dass über das Vermögen der U-ONE Liegenschaftsverwaltung GmbH, FN568065s, am heutigen Freitag, den 20. März 2026 ein Insolvenzverfahren in Form eines Konkursverfahrens beim Landesgericht Linz eröffnet worden ist.

Das Verfahren wurde auf Eigenantrag der Schuldnerin eingeleitet. Zur Masseverwalterin wurde Fr. Mag. Elisabeth Huber, LL.B. P LL.M, Rechtsanwältin in 4020 Linz bestellt.

Insolvenzursachen

Bei der Schuldnerin handelt es sich um eine Projektgesellschaft innerhalb der „ORTNER Real Gruppe„, der Immobiliengruppe des verstorbenen Ing. Andreas Ortner. Gegründet wurde die Schuldnerin zur Entwicklung eines Immobilienprojekts in der Rudolfstraße 70a und b in 4040 Linz. Das Projekt ist bereits fertiggestellt, zum Zeitpunkt der Insolvenzeröffnung ist die Schuldnerin noch Eigentümerin von 5 Eigentumswohnungen samt 4 Parkplätzen.

Dienstverhältnisse bestehen nicht.

Hinsichtlich der Ursache für das Abgleiten in die Insolvenz wird angeführt, dass die stark gestiegenen Zinsen die Nachfrage am Immobilienmarkt einbrechen ließen und dadurch die Immobilienpreise gefallen sind. Unter diesen Bedingungen können die Wohnungseigentumsobjekte voraussichtlich nicht zu einem Preis verkauft werden, der ausreicht, um alle Gläubiger vollständig zu bedienen und das Unternehmen sauber zu liquidieren.

Vermögenslage und Ausblick

Wie bereits oben erwähnt, ist die Schuldnerin Eigentümerin von 5 Eigentumswohnungen samt 4 Parkplätzen. Die Liegenschaften sind jedoch pfandrechtlich belastet, die – laut Aussagen der Schuldnerin – den voraussichtlichen Verwertungserlöswohl übersteigen.

Darüberhinausgehendes Vermögen ist nicht vorhanden.

Laut der dem Eröffnungsantrag beiliegenden Zahlenmaterial belaufen sich die offenen Verbindlichkeiten auf rund EUR 1,5 Mio. Eine Gläubigerliste wurde noch nicht vorgelegt, weshalb über die Anzahl der betroffenen Gläubiger nach aktuellem Stand keine Angaben gemacht werden können.

Die Richtigkeit der Angaben wird im Laufe des Verfahrens von Masseverwalterin Mag. Elisabeth Huber zu prüfen sein.

Eine Sanierung und Fortführung der unternehmerischen Tätigkeit ist nicht geplant.

Sollten sich die zur Verfügung gestellten Angaben und Zahlen bewahrheiten, werden sich die Gläubiger voraussichtlich – wenn überhaupt – mit einer Quote im niedrigen einstelligen Prozentbereich begnügen müssen.