Wien, 11.03.2026/SZ
2 S 36/26w
Insolvenz SIEBEN DÖRFER IMMOBILIEN GMBH
FN315291p
Sehr geehrte Damen und Herren,
die SIEBEN DÖRFER IMMOBILIEN GMBH kann ihren laufenden Zahlungsverpflichtungen nicht mehr nachkommen. Vom zuständigen Handelsgericht Wien wurde ein Sanierungsverfahren eröffnet. Da Sie auf der Gläubigerliste aufscheinen, übermittelt Ihnen der AKV EUROPA als staatlich bevorrechteter Gläubigerschutzverband einen Informationsbericht.
Mit dem Auftrag zur Anmeldung Ihrer Forderung bei Gericht übernehmen unsere Juristen für Sie die gesamte Abwicklung des weiteren Insolvenzverfahrens, insbesondere:
// Wahrnehmung sämtlicher notwendiger Gerichtstermine
// Wahrnehmung außergerichtlicher Termine wie zB Gläubigerausschusssitzungen etc.
// Außergerichtliche Abklärung allfälliger Forderungsbestreitungen
// Laufende Berichterstattung über das Verfahren
// Überprüfung der Angemessenheit und Erfüllbarkeit der vorgeschlagenen Entschuldungsanträge
// Einziehung und Weiterleitung der auf Ihre Forderung entfallenden Quote
Um Sie auch bei kleinen Forderungen zu unterstützen, bieten wir Ihnen an, Ihre Forderung bis EUR 3.000,- in diesem Verfahren GRATIS anzumelden! In diesem Fall bezahlen Sie lediglich die Gerichtsgebühr von EUR 31,-.
Unsere Konditionen finden Sie auf www.akv.at und in der Beilage. Für die Vertretung im gesamten Verfahren verrechnen wir lediglich die überschaubaren und kalkulierbaren Einheitstarife, die sich nach der Höhe Ihrer Forderung richten. Für Fragen kontaktieren Sie uns bitte unter 05 04 1000.
Mit freundlichen Grüßen
AKV EUROPA
Alpenländischer Kreditorenverband
Insolvenzabteilung Wien/NÖ/Bgld.
// AKV INSOLVENZINFORMATION
VERFAHRENSDATEN
| GESCHÄFTSZAHL // | 2 S 36/26w |
| GERICHT // | Handelsgericht Wien |
| VERFAHRENSERÖFFNUNG // | 11.03.2026 |
| ANTRAG // | Eigenantrag |
| EIGENVERWALTUNG // | Ja |
| VERWALTER // | Mag. Dr. Ulla Reisch, Rechtsanwältin Landstraßer Hauptstraße 1A/Ebene 05, 1030 Wien |
| ANMELDEFRIST // | 21.04.2026 |
| GLÄUBIGERVERSAMMLUNG // | 07.04.2026, 09:15 Uhr |
| BERICHTSTAGSATZUNG // | 05.05.2026, 11:15 Uhr |
| PRÜFUNGSTAGSATZUNG // | 05.05.2026, 11:15 Uhr |
| SCHLUSSRECHNUNGSTAGSATZUNG // | 09.06.2026, 09:30 Uhr |
| SANIERUNGSPLANTAGSATZUNG // | 09.06.2026, 09:30 Uhr |
UNTERNEHMENSDATEN
| NAME // | SIEBEN DÖRFER IMMOBILIEN GMBH |
| SITZ // | Marc-Aurel-Straße 4/16, 1010 Wien |
| FILIALE // | Winterleiten 22, 9463 Reichenfels Brückenkopfgasse 5, 8020 Graz |
| RECHTSFORM // | GmbH |
| FIRMENBUCHNUMMER // | FN315291p |
| BRANCHE // | Kauf und Verkauf von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen Erschließung von Grundstücken, Bauträger Vermittlung von Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen für Dritte |
| GRÜNDUNG // | 2008 |
| STAMMKAPITAL // | EUR 100.000,00, zur Gänze eigezahlt |
| GESCHÄFTSFÜHRER & GESELLSCHAFEER // | Markus Bauer, geb. 16.06.1983 vertritt seit 20.09.2011, selbständig Stammeinlage EUR 6.000,00 zur Gänze eingezahlt |
| GESELLSCHAFEER | MaBau Beteiligungs GmbH FN 550833z Stammeinlag EUR 94.000,00 zur Gänze eingezahlt |
| DIENSTNEHMER // | 0 |
Bei der Antragstellerin handelt es sich um eine Immobiliengesellschaft, die im Jahr 2008 gegründet wurde.
INSOLVENZURSACHEN
Das Abgleiten in die nunmehrige Insolvenz führt die Antragstellerin auf die zinsreduzierte Liquiditätskrise, Stagnation am Immobilienmarkt sowie Fixkostenbelastung durch Leistungsbezug, da die Antragstellerin kein eigenes Personal beschäftigt. Sämtliche operativen Leistungen werden von verbundenen Unternehmen (insbesondere der Holdinggesellschaft MaBau Beteiligungs GmbH) zugekauft.
VERMÖGEN
Die gesamten Verbindlichkeiten der Antragstellerin belaufen sich insgesamt auf rund EUR 20,3 Mio. und sind von diesem Verfahren 67 Gläubiger betroffen.
Die Antragstellerin ist (Mit-)Eigentümerin mehrerer Liegenschaften.
PROGNOSE
Die Antragstellerin bietet in ihrem Eigenantrag auf Eröffnung eines Sanierungsverfahrens mit Eigenverwaltung nachstehenden
SANIERUNGSPLANVORSCHLAG
Die Insolvenzgläubiger erhalten zur vollständigen Befriedigung ihrer Forderungen eine 30%-ige Quote zahlbar innerhalb von 2 Jahren nach Annahme des Sanierungsplanes.
Die zur Erfüllung des Sanierungsplans erforderlichen Mittel sollen aus dem Verkauf der schuldnerischen Liegenschaften und der Unternehmensfortführung erwirtschaftet werde. Die laufende operative Liquidität der Antragstellerin wird durch die Mieteinnahmen aus jenen Liegenschaften, welche nicht verkauft werden sollen, sichergestellt.
Die Realisierbarkeit des Sanierungsplans wird vom Alpenländischen Kreditorenverband nunmehr eingehend geprüft. Auch ist der Frage nachzugehen, ob, bzw. in welcher Form dieser Sanierungsplan, der lediglich den gesetzlichen Mindesterfordernissen entspricht, verbessert werden kann.
Eine Anmeldung Ihrer Forderung ist zu empfehlen und stellen wir Ihnen gerne die kostengünstigen Dienste unseres Verbandes zur Verfügung.
Eine Anmeldung Ihrer Forderung ist zu empfehlen und stellen wir Ihnen gerne die kostengünstigen Dienste unseres Verbandes zur Verfügung.
// WEITERES VORGEHEN
Übergeben Sie uns Ihre Forderung zur Anmeldung bei Gericht! Verwenden Sie unser praktisches ONLINE Tool:
KONTAKTINFO
Mag. Hemma Steininger, Dipl.SBP
Insolvenzabteilung Wien/NÖ/Bgld.
05 04 1000
forderungsanmeldung@akveuropa.at
KOSTEN
Für die Vertretung im gesamten Verfahren verrechnen wir lediglich die überschaubaren und kalkulierbaren Einheitstarife (ohne Quoteneinbehalte in Form eines Erfolgshonorars), die sich nach der Höhe Ihrer Forderung richten.
Die Kosten für die Vertretung im Insolvenzverfahren entnehmen Sie bitte unseren Tarifen.
Sobald uns Ihr Auftrag vorliegt werden wir für Sie tätig.